Аренда кафе, базы отдыха, сервиса и т.п. Южное шоссе, 30

Предлагаю в аренду часть здания.
Отдельно стоящее, одноэтажное, кирпичное, рядом с рынком.
Густонаселённый жилой район. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, свободная парковка.
Главный вход со стороны улицы Южное шоссе, второй с торца.
Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.
Планировка помещения зальная, состояние хорошее, выполнен офисный ремонт.
Коммуникации центральные, электрическая мощность 10кВт (возможно увеличение до30 кВт).
Стоимость аренды 100000 руб, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
При заключении договора аренды вносится депозит за последний месяц в размере месячной арендной ставки.